2025年度土地合作開(kāi)發(fā)策劃協(xié)議書(shū)

2025年度土地合作開(kāi)發(fā)策劃協(xié)議書(shū)甲方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，雙方擬就甲方擁有的土地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、合作開(kāi)發(fā)土地基本情況1.1土地位置：甲方擁有的土地位于____（具體位置），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地性質(zhì)：甲方土地性質(zhì)為_(kāi)___（如：國(guó)有出讓土地、集體土地等），具備開(kāi)發(fā)條件。1.3土地使用權(quán)：甲方擁有該土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。二、合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.1乙方同意在甲方土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)____（項(xiàng)目名稱(chēng)），項(xiàng)目性質(zhì)為_(kāi)___（如：2.2乙方承諾按照甲方的要求，確保項(xiàng)目在質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方共同致力于打造高品質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提升區(qū)域價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、合作開(kāi)發(fā)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2在合作開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。四、合作開(kāi)發(fā)權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：（1）甲方享有土地使用權(quán)收益，具體收益比例雙方協(xié)商確定為_(kāi)___%。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。4.2乙方權(quán)益：（1）乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，具體權(quán)益比例為_(kāi)___%。（2）乙方享有項(xiàng)目銷(xiāo)售收益，具體收益比例雙方協(xié)商確定為_(kāi)___%。五、合作開(kāi)發(fā)資金投入5.1甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方支付土地合作開(kāi)發(fā)誠(chéng)意金人民幣_(tái)___元。5.3雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，協(xié)商確定后續(xù)資金投入事宜。六、合作開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.1乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。6.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，辦理完畢項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。6.3乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。6.4乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目施工。6.5乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工期間，按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.6乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定時(shí)間交付給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作開(kāi)發(fā)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2甲方未能按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未能按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙