2025年住宅房產(chǎn)交易合同策劃范本

2025年住宅房產(chǎn)交易合同策劃范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的住宅房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。c.甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付購房款。b.乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費。d.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：a.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。b.乙方未按約定接收房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起