2025年二手住宅交易誠意金保障協(xié)議

2025年二手住宅交易誠意金保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其名下二手住宅，乙方自愿購買該住宅，丙方作為中介方協(xié)助雙方完成交易，為確保交易雙方及中介方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。甲方保證房屋在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____萬元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付誠意金人民幣____萬元（大寫：____元整）作為購買房屋的誠意表示。誠意金支付后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方誠意金；如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進行，乙方無權(quán)要求退還誠意金。3.乙方支付誠意金后，甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定的付款方式支付剩余房款。三、交易流程1.甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供政策咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.如甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能提供相關(guān)證件，導致交易無法進行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____萬元（大寫：____元整）。3.如乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能支付誠意金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____萬元（大寫：____元整）。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：__