2025年寫字樓續(xù)租策劃協(xié)議書樣本

2025年寫字樓續(xù)租策劃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方有意愿續(xù)租甲方所擁有的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的寫字樓，建筑面積為____平方米。1.2乙方自____年____月____日起租用甲方寫字樓，租期為____年。1.3雙方同意在乙方租期屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、續(xù)租條款2.1續(xù)租期限：乙方續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：雙方同意續(xù)租期間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。租金每半年支付一次，先付后用。2.3付款方式：乙方應(yīng)在每次付款到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.4其他費(fèi)用：乙方在使用寫字樓過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保寫字樓符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，保障乙方正常辦公。3.1.2甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)寫字樓進(jìn)行維修、改造、裝修等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方辦公的影響。3.1.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用寫字樓。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的應(yīng)付租金的百分之十。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本協(xié)議約定的應(yīng)付租金的百分之十。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：北京____科技有限公司乙方（承租方）：上海YY貿(mào)易有限公司鑒于甲方為位于北京市____區(qū)____路____號(hào)寫字樓的所有權(quán)人，乙方有意愿續(xù)租甲方所擁有的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于北京市____區(qū)____路____號(hào)的寫字樓，建筑面積為2000平方米。1.2乙方自____年____月____日起租用甲方寫字樓，租期為____年。1.3雙方同意在乙方租期屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、續(xù)租條款2.1續(xù)租期限：乙方續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：雙方同意續(xù)租期間租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/平方米·月。租金每半年支付一次，先付后用。2.3付款方式：乙方應(yīng)在每次付款到期前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。2.4其他費(fèi)用：乙方在使用寫字樓過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保寫字樓符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，保障乙方正常辦公。3.1.2甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)寫字樓進(jìn)行維修、改造、裝修等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方辦公的影響。3.1.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用寫字樓。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的應(yīng)付租金的百分之十。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本協(xié)議約定的應(yīng)付租金的百分之十。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)