2025年單位房產(chǎn)年維修協(xié)議

2025年單位房產(chǎn)年維修協(xié)議根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及單位房產(chǎn)管理要求，為確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)，甲方（單位）與乙方（維修單位）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下年維修協(xié)議：一、維修范圍1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所屬房產(chǎn)的以下設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)：（1）建筑結(jié)構(gòu)及外觀；（2）供水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；（3）消防、安全監(jiān)控系統(tǒng)；（4）電梯、扶梯及停車場設(shè)施；（5）其他甲方指定的維修項目。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時響應(yīng)維修需求，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方支付給乙方的年維修費(fèi)用為人民幣____元，大寫：____元整。2.甲方支付維修費(fèi)用采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付金額為年維修費(fèi)用的四分之一。3.乙方在收到甲方支付的維修費(fèi)用后，應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成維修任務(wù)，并將維修費(fèi)用發(fā)票交付甲方。三、維修期限及質(zhì)量保證1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在接到甲方維修需求后的____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，特殊情況雙方協(xié)商解決。3.乙方保證所提供的維修服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對維修質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。3.甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣____元。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（單位）：____乙方（維修單位）：____簽訂日期：____年____月____日（甲方代表簽字）：____（乙方代表簽字）：____（甲方蓋章）：____（乙方蓋章）：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均表示認(rèn)可，并承諾按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利