2025年蘇州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板

2025年蘇州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)位于蘇州市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體物業(yè)情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條使用范圍5.1乙方租賃的物業(yè)僅限于____用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條轉(zhuǎn)租與抵押6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押。6.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)情況說(shuō)明1.物業(yè)地址：蘇州市____區(qū)____路____號(hào)2.建筑面積：____平方米3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明：見(jiàn)附件二5.物業(yè)現(xiàn)狀：詳見(jiàn)附件三甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件二：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明1.產(chǎn)權(quán)人：____2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.發(fā)證機(jī)關(guān)：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件三：物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明1.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施：詳見(jiàn)附件四2.物業(yè)外部環(huán)境：詳見(jiàn)附件五甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件四：物業(yè)內(nèi)部設(shè)施清單1.電梯：____部2.空調(diào)：____臺(tái)3.供水系統(tǒng)：____套4.供電系統(tǒng)：____套5.通訊系統(tǒng)：____套甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件五：物業(yè)外部環(huán)境說(shuō)明1.周邊交通：詳見(jiàn)附件六2.周邊設(shè)施：詳見(jiàn)附件七甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件六：周邊交通情況1.公交線路：____條2.軌道交通：____號(hào)線3.高速公路：____條甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件七：周邊設(shè)施情況1.商業(yè)設(shè)施：____家