2025家庭成員共有房產(chǎn)策劃協(xié)議樣本

2025家庭成員共有房產(chǎn)策劃協(xié)議樣本甲方（共有房產(chǎn)持有人）：【甲方姓名】乙方（共有房產(chǎn)持有人）：【乙方姓名】鑒于甲方和乙方是家庭成員關(guān)系，為規(guī)范共有房產(chǎn)的權(quán)益分配、使用管理及維護家庭和諧，特制定本策劃協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【具體地址】2.房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】二、共有房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲方和乙方作為共有房產(chǎn)的持有人，對共有房產(chǎn)享有平等的權(quán)益。2.甲方和乙方按照各自對共有房產(chǎn)的出資比例，分配共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。具體出資比例如下：甲方出資：【甲方出資比例】乙方出資：【乙方出資比例】3.共有房產(chǎn)權(quán)益分配的具體操作如下：（1）甲方和乙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的購買、維修、管理等相關(guān)費用。（2）甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額享有共有房產(chǎn)的收益和承擔(dān)共有房產(chǎn)的損失。（3）甲方和乙方在共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事項上需達(dá)成一致意見。三、共有房產(chǎn)使用管理1.甲方和乙方有權(quán)按照約定使用共有房產(chǎn)，但不得損害對方合法權(quán)益。2.甲方和乙方在使用共有房產(chǎn)時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變共有房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）不得在共有房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。（3）合理使用共有房產(chǎn)，確保共有房產(chǎn)的安全和完好。3.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的使用過程中，如需進行維修、裝修等，應(yīng)提前告知對方，并征得對方同意。4.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的使用過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。四、共有房產(chǎn)維護及管理1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的維護和管理責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)定期對共有房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，確保共有房產(chǎn)的安全和完好。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。4.甲方和乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護共有房產(chǎn)的公共秩序。五、共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租1.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事項上，應(yīng)達(dá)成一致意見。2.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)按照以下程序進行：（1）甲方和乙方共同確定轉(zhuǎn)讓價格。（2）甲方和乙方共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓完成后，甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配轉(zhuǎn)讓收益。3.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的抵押過程中，應(yīng)按照以下程序進行：（1）甲方和乙方共同確定抵押金額。（2）甲方和乙方共同辦理抵押手續(xù)。（3）抵押完成后，甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)抵押責(zé)任。4.甲方和乙方在共有房產(chǎn)的出租過程中，應(yīng)按照以下程序進行：（1）甲方和乙方共同確定出租價格。（2）甲方和乙方共同辦理出租手續(xù)。（3）出租完成后，甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)份額分配出租收益。六、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補充。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】附則：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并