2025年住宅預(yù)售合同書轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

2025年住宅預(yù)售合同書轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其與開發(fā)商簽訂的《住宅預(yù)售合同書》中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方與開發(fā)商簽訂的《住宅預(yù)售合同書》編號為：【____】，預(yù)售住宅位于：【____】市（縣、區(qū)）【____】路（街道）【____】號，建筑面積：【____】平方米，預(yù)售總價：【____】元。1.2甲方同意將上述預(yù)售合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以【____】元的價格購買甲方所持有的預(yù)售合同權(quán)利。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，向開發(fā)商辦理預(yù)售合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將辦理完畢的預(yù)售合同正本交付給乙方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限收取轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理預(yù)售合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的預(yù)售合同權(quán)利真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中不損害乙方的合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和期限購買甲方所持有的預(yù)售合同權(quán)利；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理預(yù)售合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理預(yù)售合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得預(yù)售合同權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付已支付轉(zhuǎn)讓款的【____】%作為違約金。5.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付已支付轉(zhuǎn)讓款的【____】%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：【____】年【____】月【____】日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。3.乙方在購買預(yù)售合同權(quán)利后，應(yīng)按照開發(fā)商的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付房款、辦理入住手續(xù)等。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面簽訂，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可