2025年住房租賃權(quán)益承接策劃協(xié)議

2025年住房租賃權(quán)益承接策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方因居住需求，愿意承租甲方房屋。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____（省/市/區(qū)），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為____。1.2乙方租賃甲方房屋用于居住，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.3因房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或老化等原因需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。四、房屋租賃權(quán)益4.1甲方承諾在租賃期間不得無故解除租賃合同，不得隨意提高租金。4.2乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：（1）按照合同約定的用途使用房屋；（2）享受國家規(guī)定的住房租賃優(yōu)惠政策；（3）對房屋進行合理裝修、裝飾（不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)）；（4）租賃期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.3甲方不得干涉乙方正常生活，不得隨意進入乙方租賃房屋。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍；（2）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金；（2）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字