2025年上海市商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年上海市商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：上海市____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：上海市____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于上海市____，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證所出租的商業(yè)房產(chǎn)符合國家和上海市的相關規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，并確保房屋及設施設備的安全和正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等開戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.3租賃期內(nèi)，如遇房屋及設施設備損壞，甲方應在____小時內(nèi)予以修復。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。6.2乙方應按約定支付租金和押金，并遵守國家和上海市的相關法律法規(guī)。6.3乙方應合理使用房屋及設施設備，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未保障乙方合法利益的，乙方有權提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____