2025年工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)的單位，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬受讓甲方所擁有的工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2流轉(zhuǎn)標(biāo)的包括：土地面積____平方米，廠房面積____平方米，以及相關(guān)配套設(shè)施。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方享有標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)及廠房的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價格：（1）流轉(zhuǎn)價格為人民幣____元整（大寫：____元整），一次性支付。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)價格支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)及廠房使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)完畢。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)正常使用標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)及廠房。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)獨立使用標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)及廠房，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用標(biāo)的工業(yè)地產(chǎn)及廠房，并確保安全生產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照甲方指定的賬戶，支付流轉(zhuǎn)價格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)價格的____%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約