2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理裝修合同文本

2025年標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理裝修合同文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：地址：____聯(lián)系電話(huà)：____一、合同背景根據(jù)《____年物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)管理與裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、合同正文第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的范圍包括：____1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方法規(guī)、規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)。第二條裝修管理2.1甲方在裝修期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1.1嚴(yán)格按照乙方提供的裝修規(guī)范進(jìn)行裝修；2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌及使用性質(zhì)；2.1.3不得占用公共部位、設(shè)施及綠化用地；2.1.4不得產(chǎn)生噪聲、污染等影響其他業(yè)主正常生活的情況。2.2乙方在裝修期間，應(yīng)履行以下職責(zé)：2.2.1對(duì)甲方裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提供相關(guān)指導(dǎo)；2.2.2派遣專(zhuān)業(yè)人員對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修質(zhì)量及安全；2.2.3對(duì)裝修過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。第三條費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：3.1.1物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米____元；3.1.2物業(yè)管理費(fèi)每____個(gè)月收取一次，每次收取____個(gè)月費(fèi)用。3.2甲方在裝修期間，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付裝修管理費(fèi)：3.2.1裝修管理費(fèi)為裝修總面積的____%；3.2.2裝修管理費(fèi)在裝修合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保以下物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)：4.1.1綠化覆蓋率不低于____%；4.1.2環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)；4.1.3公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維修及時(shí)；4.1.4二十四小時(shí)安保服務(wù)，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，除非發(fā)生以下情況，否則任何一方不得單方面解除或終止合同：7.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，妥善處理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。