共享工作空間租賃合同

第第頁合同編號:________共享工作空間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的共享工作空間租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方全稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】鑒于出租方擁有【共享工作空間位置】的共享工作空間，并愿意將該空間出租給承租方使用；承租方有意租賃該共享工作空間，開展【承租方業(yè)務領(lǐng)域】的相關(guān)業(yè)務。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在共享工作空間租賃過程中的權(quán)利、義務關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為承租方穩(wěn)定、舒適的辦公環(huán)境，促進雙方合作共贏。二、價格、支付方式1.租金價格：承租方租賃共享工作空間的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金不含稅及其他可能產(chǎn)生的費用。2.租金調(diào)整：租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當時市場行情及物價指數(shù)，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。3.支付方式：承租方應在每月的第一個工作日內(nèi)，將當月租金支付至出租方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.保證金：承租方在簽署本合同時，需向出租方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為租賃保證金，以確保承租方履行本合同約定的各項義務。合同到期或提前解除合同時，承租方無任何違約行為，出租方將無息退還保證金。5.違約金：若承租方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起，按逾期金額的【逾期違約金比例】%向出租方支付違約金。6.其他費用：租賃期間，共享工作空間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用，按照實際使用情況由承租方承擔，并按出租方指定的方式和時間支付。本部分所述價格、支付方式及費用承擔等事項，雙方應嚴格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：出租方應確保共享工作空間及其設施符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標準，并保證的辦公環(huán)境質(zhì)量達到約定標準。如因出租方原因?qū)е鹿蚕砉ぷ骺臻g存在安全隱患或影響承租方正常使用，出租方應立即予以整改。2.服務內(nèi)容：a)出租方負責共享工作空間的日常清潔、物業(yè)管理、公共設施的維護等；b)出租方必要的技術(shù)支持和咨詢服務，確保承租方能正常開展業(yè)務；c)出租方應協(xié)助承租方處理租賃期間發(fā)生的各類問題，必要的服務與支持。3.履行：a)承租方應按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用；b)承租方應合理使用共享工作空間及其設施，遵守出租方的管理規(guī)定；c)出租方應按照合同約定共享工作空間，確保承租方的正常使用。4.變更：a)雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件；b)在合同期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，受讓方應自動承擔本合同項下的權(quán)利與義務；c)雙方同意，合同期內(nèi)如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策處理。本部分所述質(zhì)量保證、服務、履行與變更等事項，雙方應嚴格遵守，以確保合同的有效履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于雙方的客戶資料、經(jīng)營策略、財務狀況、技術(shù)資料等，雙方應對保密信息采取合理措施防止泄露；c)保密義務不適用于以下信息：已公開的信息、非因雙方違約行為而獲得的信息、法律規(guī)定應予以披露的信息；d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同項下的其他未爭議義務，除非履行該義務將導致爭議擴大。本部分所述保密條款、爭議解決等事項，雙方應嚴格遵守，以確保合同的有效履行及雙方合法權(quán)益的保護。如有爭議，雙方應本著誠實信用原則，積極尋求解決方案，減少雙方損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用共享工作空間從事違法活動；c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年，除非一方提前終止或雙方達成一致延長；e)合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、爭議解決等條款，直至履行完畢。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時，應確保簽署主體具有完全民事行為能力，且有權(quán)代表甲方/乙方簽署合同；b)簽署本合同時，雙方需合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件；c)本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，雙方應嚴格履