房屋租賃和經(jīng)營合同6篇

房屋租賃和經(jīng)營合同6篇篇1#甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：#乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：#房屋信息：地址：面積：租金：#租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#租金及支付方式：1.租金：每月XX元，共XX個月，總計XX元。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月XX日之前支付下個月的租金。#房屋使用及管理：1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期滿前應(yīng)提前告知甲方是否續(xù)租，以便甲方安排出租計劃。6.乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理垃圾，確保房屋的正常使用。7.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.乙方在租賃期間應(yīng)尊重他人的合法權(quán)益，不得干擾他人的正常生活和工作。9.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋及其設(shè)施，避免發(fā)生事故。10.乙方在租賃期間應(yīng)愛護公共衛(wèi)生和環(huán)境，不得亂扔垃圾和排放污染物。11.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的合理規(guī)定和要求，確保房屋的順利出租和管理。12.乙方在租賃期滿前應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等，確保無欠款情況。13.乙方在租賃期滿前應(yīng)歸還所有借用的物品，確保無遺漏情況。14.乙方在租賃期間應(yīng)積極配合甲方的檢查和維修工作，確保房屋的正常使用。15.乙方在租賃期間應(yīng)注意保護個人隱私，不得泄露他人的個人信息。16.乙方在租賃期間應(yīng)遵守社會公德和職業(yè)道德，不得從事不道德行為。17.乙方在租賃期間應(yīng)愛護公共財物，不得損壞他人的財物。18.乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜、防水等安全事項，避免發(fā)生事故。19.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的其他合理規(guī)定和要求，確保房屋的順利出租和管理。20.乙方在租賃期滿前應(yīng)辦理退房手續(xù)，確保房屋的順利交接和驗收。21.乙方在租賃期滿前應(yīng)支付違約金（如有），確保合同的順利終止和結(jié)算。22.乙方在租賃期間應(yīng)注意保持房屋的整潔和衛(wèi)生，避免影響他人的正常使用。23.乙方在租賃期間應(yīng)注意保護甲方的合法權(quán)益，避免對甲方造成不必要的損失。24.乙方在租賃期間應(yīng)注意遵守甲方的管理規(guī)定和操作規(guī)程，確保安全使用房屋及其設(shè)施。25.乙方在租賃期滿前應(yīng)支付所有未付費用，確保無欠款情況。26.乙方在租賃期滿前應(yīng)歸還所有借用的物品和設(shè)備，確保無遺漏情況。27.乙方在租賃期間應(yīng)注意保護甲方的商業(yè)機密和客戶信息，避免泄露甲方的商業(yè)機密和客戶信息。28.乙方在租賃期間應(yīng)注意遵守甲方的保密規(guī)定和保密要求，確保甲方的商業(yè)機密和客戶信息不被泄露。29.乙方在租賃期滿前應(yīng)辦理完所有退房手續(xù)和結(jié)算手續(xù)，確保房屋的順利交接和驗收。30.乙方在租賃期滿前應(yīng)支付所有未付費用（包括租金、水電費等），確保無欠款情況。并返還所有借用的物品和設(shè)備，確保無遺漏情況。否則，甲方有權(quán)扣除乙方的押金以抵償欠款或損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房產(chǎn)，與乙方達成以下租賃和經(jīng)營協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日計收滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的百分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同的責任和義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并返還房屋，甲方在確認房屋狀況無誤后退還租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因乙方的過錯導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同終止及解除1.合同終止事由：_________。2.合同解除條件：_________。3.合同終止或解除時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并返還房屋，甲方在確認房屋狀況無誤后退還租賃保證金。如因乙方的過錯導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。九、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋的水表、電表、氣表作為計量器具，按照相關(guān)部門的收費標準進行計費。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。如因計量器具故障導致無法準確計費，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方同意將租賃房屋的物業(yè)管理納入物業(yè)管理范圍，并按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如因物業(yè)管理問題導致無法正常使用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.雙方同意將租賃房屋的附屬設(shè)施作為房屋的一部分進行使用和管理。附屬設(shè)施包括但不限于門窗、墻面、地面等。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施并承擔維護責任。如因附屬設(shè)施損壞導致無法正常使用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.雙方同意將租賃房屋的停車位作為配套設(shè)施提供給乙方使用。乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛并支付相應(yīng)的停車費用。如因停車位問題導致無法正常使用房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解決。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付租金。3.租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)支付租賃保證金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃保證金在租賃期滿后退還，如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)費用后退還。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)完好。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并承擔因使用不當造成的房屋損壞維修費用。3.甲方應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或水、電、氣等費用，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行裁決。九、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年/月/日，自：__________年/月/日起至：__________年/月/日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：__________元（大寫：__________），其中已支付定金：__________元。2.租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。具體支付時間為：__________。3.乙方在租賃期間應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如乙方逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)。因乙方過錯造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。逾期超過：__________日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。逾期超過：__________日，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因此造成房屋損壞的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同提前終止。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年/月/日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年/月/日篇5#甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#鑒于：甲方是位于XX市XX區(qū)XX路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人。乙方有意租賃該房屋，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：#一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修情況為XX。3.房屋附屬設(shè)施包括XX。#二、租賃期限與用途1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方租賃該房屋作為XX使用，不得擅自改變房屋用途。#三、租金與支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前向甲方支付租金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。#四、保證金與押金1.乙方需向甲方交納保證金XX元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿后退還。2.乙方還需向甲方交納押金XX元，作為租賃期間的水電、燃氣等費用擔保。租賃期滿后退還。#五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時維修并恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)在必要時進行監(jiān)督和檢查。#六、違約責任與賠償1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金XX元。逾期超過XX天未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施等行為，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.甲方如未按時交付房屋或未履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金XX元。逾期超過XX天未履行的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。4.因不可抗力導致房屋無法正常使用或滅失的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。若因不可抗力導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，乙方應(yīng)及時告知甲方，以便甲方及時采取措施減少損失。#七、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保合同的合法性和有效性。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決確定的義務(wù)。同時，雙方也應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的其他部分。3.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。修改和補充后的合同應(yīng)具有與原合同相同的法律效力。在修改和補充合同的過程中，雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平合理的原則，確保修改和補充后的合同內(nèi)容合法、有效且符合雙方的共同利益。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除本合同。若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議后方可進行。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋類型為：__________，結(jié)構(gòu)為：__________。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為：__________元/月，共計：__________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方可以選擇以下支付方式：__________。四、租賃用途及約定1.乙方可以將房屋用于：__________等用途。