二零二五年度住宅小區(qū)工抵房車位使用權轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)工抵房車位使用權轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權描述1.車位名稱與位置車位1：名稱為______，位置為______（詳細說明如樓號、層數(shù)、車位號等）。車位2（如有）：名稱為______，位置為______。甲方同意將上述車位的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.使用權要求乙方在使用車位期間，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方保證所使用的車位在租賃期間內(nèi)，不因自身原因造成他人利益受損。乙方保證所提供車位使用權在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權問題導致的糾紛或損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租賃期間內(nèi)，乙方有權使用上述車位。2.租賃費用車位1的租賃費用為每月______元，車位2（如有）的租賃費用為每月______元。本協(xié)議租賃費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和月租金計算得出，最終總額以實際支付金額為準。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車輛停入甲方指定的車位。對于后續(xù)車輛的停放，乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交車地點乙方將車輛停入甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)內(nèi)。四、違約責任1.違約情形若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約情形包括但不限于：甲方未按時交付車位使用權、乙方未按時支付租賃費用、乙方違反車位使用規(guī)定等。2.違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租賃費用總額的______%。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據(jù)車位使用情況調(diào)整租賃期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位使用權，并按照合同約定支付租金。為乙方使用車位提供必要的協(xié)助，如提供車位鑰匙等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓車位使用權后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵噢D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、期限和條件轉(zhuǎn)讓車位使用權。對甲方提供的與車位使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權驗收1.驗收方式乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權前應對車位進行檢查，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位使用權后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的車位名稱、位置、使用條件以及小區(qū)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位使用權轉(zhuǎn)讓費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照本協(xié)議約定的租金和支付方式，在每期租賃期限開始前支付租金。3.尾款在本協(xié)議租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位使用權轉(zhuǎn)讓費用、車位空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、期限或條件轉(zhuǎn)讓車位使用權，每逾期一天，應按照車位使用權轉(zhuǎn)讓費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車位使用權，并按照車位使用權轉(zhuǎn)讓費用的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙