二零二五年度居民房屋租賃合同租賃雙方爭議解決機制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民房屋租賃合同租賃雙方爭議解決機制合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃雙方爭議解決機制1.爭議處理原則乙方在租賃期間如與甲方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（具體機構(gòu)或地點）進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解仍無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至______（具體法院或仲裁機構(gòu)）進(jìn)行訴訟或仲裁。2.調(diào)解與訴訟/仲裁費用爭議解決過程中產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于調(diào)解費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，費用可由雙方按比例分擔(dān)。二、租賃雙方爭議解決機制合同條款1.爭議處理期限乙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)向甲方提出書面爭議通知。甲方應(yīng)在收到爭議通知后的______個工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.爭議解決方式友好協(xié)商第三方調(diào)解訴訟或仲裁3.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。三、租賃雙方爭議解決機制合同履行1.爭議解決機制的履行乙方在租賃期間如與甲方發(fā)生任何爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決機制進(jìn)行處理。雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。2.爭議解決機制的變更雙方同意，在租賃期間如需變更爭議解決機制，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。四、租賃雙方爭議解決機制合同終止1.爭議解決機制的終止條件如雙方在租賃期間未發(fā)生任何爭議，本合同約定的爭議解決機制自動失效。如租賃合同提前終止，本合同約定的爭議解決機制同時終止。2.爭議解決機制的終止程序爭議解決機制的終止，應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)和維修。義務(wù)：在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進(jìn)行及時維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同中的各項條款。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃房屋的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋的清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和必要的設(shè)施更新。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方的押金，扣除合理的損壞賠償后。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或未進(jìn)行必要的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付滯納金。若乙方違反租賃合同條款，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__