以物頂債務(wù)合同范本

以物頂債務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償乙方債務(wù)，雙方特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵債房產(chǎn)面積：__________________________

3.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.抵債房產(chǎn)用途：__________________________

5.抵債房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、債務(wù)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金：__________________________

2.甲方欠乙方債務(wù)利息：__________________________

3.甲方欠乙方債務(wù)違約金：__________________________

4.甲方欠乙方債務(wù)其他費用：__________________________

三、抵債方式

1.甲方同意以其名下抵債房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的評估價值為：__________________________

3.甲方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下后，將上述債務(wù)本金、利息、違約金及其他費用一次性清償給乙方。

四、抵債房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)提交給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)提交抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________________

2.乙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________________

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵債房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，乙方同意接受甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償債務(wù)。同時，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵債房產(chǎn)面積：__________________________

3.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.抵債房產(chǎn)用途：__________________________

5.抵債房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、債務(wù)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金：__________________________

2.甲方欠乙方債務(wù)利息：__________________________

3.甲方欠乙方債務(wù)違約金：__________________________

4.甲方欠乙方債務(wù)其他費用：__________________________

三、抵債方式

1.甲方同意以其名下抵債房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的評估價值為：__________________________

3.甲方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下后，將上述債務(wù)本金、利息、違約金及其他費用一次性清償給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方債務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方應(yīng)在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下前，仍享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，按照市場價值支付合理的租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變抵債房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方不得在抵債房產(chǎn)過戶前，要求甲方提前償還債務(wù)。

3.乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方責(zé)任及限制

1.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

3.丙方不得擅自放棄對甲方的追償權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方在抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下后，仍無法清償債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵債房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供債務(wù)保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保在債務(wù)履行過程中，仍能享有抵債房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，并在必要時解除合同，維護自身利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在債務(wù)履行過程中，享有更多的主動權(quán)和保障，降低債務(wù)風(fēng)險。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于約束雙方行為，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故無法按期償還債務(wù)，乙方同意接受甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償債務(wù)。同時，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益優(yōu)先。

一、抵債房產(chǎn)的基本情況

1.抵債房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵債房產(chǎn)面積：__________________________

3.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.抵債房產(chǎn)用途：__________________________

5.抵債房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、債務(wù)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金：__________________________

2.甲方欠乙方債務(wù)利息：__________________________

3.甲方欠乙方債務(wù)違約金：__________________________

4.甲方欠乙方債務(wù)其他費用：__________________________

三、抵債方式

1.甲方同意以其名下抵債房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的評估價值為：__________________________

3.甲方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下后，將上述債務(wù)本金、利息、違約金及其他費用一次性清償給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方債務(wù)提供全額擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方在甲方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在抵債房產(chǎn)過戶至其名下前，有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自處置。

2.乙方在抵債房產(chǎn)過戶后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在抵債房產(chǎn)過戶后，按照市場價值支付合理的租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)提交抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________________

2.甲方在抵債房產(chǎn)過戶后，未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得擅自改變抵債房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、丙方責(zé)任及限制

1.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

3.丙方不得擅自放棄對甲方的追償權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方在抵債房產(chǎn)過戶后，仍無法清償債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方未按約定提供擔(dān)保物，丙方有權(quán)解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵債房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照