住房拆遷補償安置合同范本

住房拆遷補償安置合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需對乙方位于__________________________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方位于__________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方對乙方被拆遷房屋的補償方式如下：

（1）貨幣補償：甲方將按照被拆遷房屋的建筑面積、市場評估價格等因素，給予乙方貨幣補償。

（2）實物補償：甲方提供與被拆遷房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋供乙方安置。

二、補償金額及安置方式

1.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，被拆遷房屋的補償金額為人民幣__________________________元。

2.安置方式：甲方提供的安置房屋位于__________________________（安置房屋地址），建筑面積為__________________________平方米。

三、拆遷期限及搬遷期限

1.拆遷期限：甲方應(yīng)在__________________________（拆遷期限）內(nèi)完成對乙方被拆遷房屋的拆遷工作。

2.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方通知的__________________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷工作。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.乙方未按約定時間完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.被拆遷房屋權(quán)屬證明

2.被拆遷房屋測繪報告

3.被拆遷房屋市場評估報告

4.甲方提供的安置房屋權(quán)屬證明

5.甲方提供的安置房屋測繪報告

6.甲方提供的安置房屋市場評估報告

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方主體）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需對乙方位于__________________________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷補償安置事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方位于__________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進行拆遷。

2.補償方式：甲方對乙方被拆遷房屋的補償方式如下：

（1）貨幣補償：甲方將按照被拆遷房屋的建筑面積、市場評估價格等因素，給予乙方貨幣補償。

（2）實物補償：甲方提供與被拆遷房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋供乙方安置。

二、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負責對被拆遷房屋進行評估，確保評估結(jié)果公正、合理。

2.丙方有權(quán)對被拆遷房屋的補償金額提出異議，并在異議成立的情況下，要求甲方重新評估或調(diào)整補償金額。

3.丙方對評估過程中的保密信息負有保密義務(wù)。

三、補償金額及安置方式

1.補償金額：經(jīng)丙方評估，被拆遷房屋的補償金額為人民幣__________________________元。

2.安置方式：甲方提供的安置房屋位于__________________________（安置房屋地址），建筑面積為__________________________平方米。

四、拆遷期限及搬遷期限

1.拆遷期限：甲方應(yīng)在__________________________（拆遷期限）內(nèi)完成對乙方被拆遷房屋的拆遷工作。

2.搬遷期限：乙方應(yīng)在甲方通知的__________________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷工作。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合測繪等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強制搬遷。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.乙方不得擅自改變被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方不得將補償款項用于非法活動，否則甲方有權(quán)追回補償款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保拆遷補償安置工作的公正性和合理性，同時為甲方提供專業(yè)評估和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過合同明確了自己的權(quán)益保障和違約責任，確保了拆遷工作的順利進行。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進拆遷項目的順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________________________

乙方（購房者）：__________________________

丙方（房地產(chǎn)評估機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的__________________________（房地產(chǎn)項目名稱）項目，乙方有意購買該項目的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房范圍及價格確定

1.購房范圍：乙方自愿購買甲方開發(fā)的__________________________（房地產(chǎn)項目名稱）項目中的__________________________（具體房屋位置及面積）。

2.價格確定：丙方作為第三方評估機構(gòu)，將對乙方所購房屋進行專業(yè)評估，評估結(jié)果作為確定房屋最終交易價格的基礎(chǔ)。

二、第三方責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方所購房屋進行獨立、公正的評估，評估結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以保證評估工作的準確性。

3.丙方對評估過程中的保密信息負有保密義務(wù)。

三、購房價格及付款方式

1.購房價格：根據(jù)丙方的評估結(jié)果，乙方所購房屋的價格為人民幣__________________________元。

2.付款方式：乙方將在簽訂本合同之日起__________________________（具體時間）內(nèi)支付首付款，剩余款項按照約定的付款計劃分期支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保證所售房屋的合法性、合規(guī)性，確保乙方購房權(quán)益不受侵害。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、維修保障等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，對不符合合同約定的房屋有權(quán)要求甲方整改或退房。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和