個(gè)人廠租合同范本

個(gè)人廠租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房一座，建筑面積為__________平方米，場(chǎng)地面積為__________平方米，乙方愿意租賃上述廠房及場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，場(chǎng)地面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房一座，建筑面積為__________平方米，場(chǎng)地面積為__________平方米，乙方愿意租賃上述廠房及場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合作伙伴，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，場(chǎng)地面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于原材料、設(shè)備、技術(shù)等；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用租賃物；

（3）對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染、安全隱患等問題進(jìn)行監(jiān)管，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)參與租賃物的交接。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)參與租賃物的交接。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定條件；

（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，負(fù)責(zé)將租賃物交付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；

（2）丙方在協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入有助于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率；

2.丙方作為第三方，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)管，降低生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，有助于乙方擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保租賃物的合法權(quán)益得到保障；

2.甲方通過監(jiān)管丙方，確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定條件；

3.甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)參與租賃物的交接，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)一座，占地面積為__________平方米，乙方希望租賃上述倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的倉(cāng)庫(kù)，占地面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同時(shí)已實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物符合本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的相關(guān)咨詢和服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定使用租賃物；

（3）對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中產(chǎn)生的安全隱患等問題進(jìn)行監(jiān)管，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，有權(quán)參與租賃物的交接。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)咨詢服務(wù)；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)獲得丙方的配合，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照約定支付租金，并保證支付方式的合規(guī)性；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）獲得租金收益，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)支付租金；

（2）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方遵守合同約定。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）確保租賃物符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的需求，并提供必要的維護(hù)和修繕；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理需求，如提供必要的設(shè)施設(shè)備等；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方和丙方的交接工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租；

（2）丙方在協(xié)助乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通