合租工作室合同范本

合租工作室合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合租工作室合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑面積為_(kāi)_________平方米的工作室，乙方有意承租該工作室用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的建筑面積為_(kāi)_________平方米的工作室，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合租工作室合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.如租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.工作室地理位置及照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合租工作室合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑面積為_(kāi)_________平方米的工作室，乙方有意承租該工作室用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為監(jiān)管方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的建筑面積為_(kāi)_________平方米的工作室，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合租工作室合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反合同的行為提出整改要求；在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

3.義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

b.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.責(zé)任：

a.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

b.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的監(jiān)管工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制條款：

a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物。

b.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

c.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.工作室地理位置及照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃物的所有權(quán)，確保租金的按時(shí)收取，以及在乙方違約時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，第三方作為物業(yè)服務(wù)方參與其中，為保障乙方的居住權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂房屋租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.服務(wù)職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.權(quán)利：

a.第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同。

b.第三方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為提出合理建議，以維護(hù)租賃物的使用秩序。

3.義務(wù)：第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的居住環(huán)境舒適安全。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

a.乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。

c.乙方有權(quán)要求第三方提供滿意的物業(yè)服務(wù)。

2.責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付符合居住條件的房屋，或未按照約定維護(hù)房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制條款：

a.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途。

b.甲方不得在租賃期間擅自提高租金。

c.甲方不得干擾乙方的正常居住。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋位置及照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的居住條件