南寧房子租賃合同范本

南寧房子租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃房屋僅用于__________，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途及使用要求，不得隱瞞房屋瑕疵。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方主體提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。

3.3第三方主體對本合同約定的乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同并要求乙方搬離房屋。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

5.5乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)，應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如第三方主體違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.3通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同能夠更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃關(guān)系中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并由第三方主體提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于南寧市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方主體應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。

3.3第三方主體對本合同約定的甲方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住環(huán)境安全、舒適，并對房屋進(jìn)行必要的維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向，甲方不得無理拒絕。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途及使用要求，不得隱瞞房屋瑕疵。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如第三方主體違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，