買賣房產(chǎn)合同范本

買賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方承諾在合同簽訂前已將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件備齊，并隨合同附件一并交付乙方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）__________元整以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（3）__________元整以其他方式支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方承諾在合同簽訂前已將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件備齊，并隨合同附件一并交付乙方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）__________元整以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（3）__________元整以其他方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付剩余房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

5.2雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其信用證明及付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將房款支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以保障其權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)__________元的違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）付款憑證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)；乙方希望獲得更加靈活的付款方式和保障。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方承諾在合同簽訂前已將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件備齊，并隨合同附件一并交付乙方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）__________元整以現(xiàn)金方式支付；

（2）__________元整以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

（3）__________元整以其他方式支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付剩余房款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

5.2雙方約定，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

6.2乙方有權(quán)要求在合同簽訂后，房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，確保資金安全。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的擔(dān)保條款和擔(dān)保能力證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)__________元的違約金。

7.2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明