上海合租協(xié)議合同范例

上海合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于上海市____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為_(kāi)___________________，甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受人民幣_(tái)___________________元作為保證金，乙方入住后，甲方應(yīng)將保證金交付給乙方。

3.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)提前____________________日向甲方報(bào)修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為管理方參與，就甲方將其位于上海市____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為_(kāi)___________________，甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保租賃房屋符合居住使用要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受人民幣_(tái)___________________元作為保證金，乙方入住后，甲方應(yīng)將保證金交付給乙方。

3.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，丙方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)提前____________________日向丙方報(bào)修。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在入住前提供有效的身份證件和收入證明，以證明其具備支付租金的能力。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，以確保租賃房屋的合理使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理制度，不得違反租賃房屋的居住規(guī)則。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每遲延一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、第三方管理方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的管理等。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃房屋的安全和秩序。

8.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同或管理制度時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或房屋被征收、拆遷等原因，有權(quán)解除合同；

（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方作為管理方，在乙方嚴(yán)重違反租賃合同或管理制度時(shí)，有權(quán)建議甲方解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)管理，保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的居住品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為物業(yè)管理公司參與，就甲方將其位于上海市____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________號(hào)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為_(kāi)___________________，甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保租賃房屋符合居住使用要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受人民幣_(tái)___________________元作為保證金，乙方入住后，甲方應(yīng)將保證金交付給乙方。

3.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期間，丙方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方應(yīng)提前____________________日向丙方報(bào)修。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在入住前提供有效的房屋權(quán)屬證書，以證明房屋的合法出租。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改動(dòng)，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋的合理裝修和改動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)保證在租賃期間，房屋的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、物業(yè)管理公司的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的管理等。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃房屋的安全和秩序。

8.3丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同或管理制度時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方和丙方；

（2）甲方或丙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，乙方有權(quán)解除合同；

（3）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法滿足居住要求，乙方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，