辦公大廈保安合同范本

辦公大廈保安合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的保安服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公大廈的24小時保安巡邏，確保大廈內外的安全。

1.2乙方負責對進入大廈的人員和車輛進行登記、檢查，防止無關人員進入。

1.3乙方負責處理大廈內的突發(fā)事件，如火災、盜竊等，并及時向甲方報告。

1.4乙方負責維護大廈內的公共秩序，確保大廈內人員的人身和財產安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求提供保安服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月的服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定提供保安服務，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方立即支付，并按日支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公大廈平面圖

2.乙方保安人員名單

3.乙方保安人員培訓計劃

4.乙方保安服務規(guī)范

5.乙方保安服務收費標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供辦公大廈的保安服務，且為確保服務質量，丙方作為專業(yè)保安服務公司，同意承擔乙方在合同履行過程中的管理職責，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公大廈的24小時保安巡邏，確保大廈內外的安全。

1.2乙方負責對進入大廈的人員和車輛進行登記、檢查，防止無關人員進入。

1.3乙方負責處理大廈內的突發(fā)事件，如火災、盜竊等，并及時向甲方報告。

1.4乙方負責維護大廈內的公共秩序，確保大廈內人員的人身和財產安全。

二、丙方管理職責

2.1丙方對乙方在甲方辦公大廈的保安服務進行全面管理，包括人員培訓、設備配置、工作流程等。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務質量。

2.3丙方有權對乙方在合同履行過程中的違規(guī)行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

四、服務費用及支付

4.1乙方按照甲方要求提供保安服務，服務費用為人民幣____元/月。

4.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月的服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內支付相應費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務，確保辦公大廈的安全。

5.2甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.3甲方應配合乙方在保安服務過程中的工作，如提供必要的辦公場地、設施等。

5.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供保安服務，甲方有權要求其立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.2乙方如發(fā)生違規(guī)行為，丙方有權對其采取警告、罰款、解除合同等措施。

6.3乙方在合同履行過程中，不得將保安服務轉包或分包給其他單位或個人。

七、丙方的責任與權益

7.1丙方對乙方在合同履行過程中的管理職責負責，確保服務質量。

7.2丙方有權對乙方進行考核，并根據考核結果對乙方進行獎懲。

7.3丙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公大廈平面圖

2.乙方保安人員名單

3.乙方保安人員培訓計劃

4.乙方保安服務規(guī)范

5.乙方保安服務收費標準

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)保安服務公司，承擔乙方在合同履行過程中的管理職責，有助于提高保安服務質量，降低甲方運營成本，確保辦公大廈的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為辦公大廈的業(yè)主，主導保安合同，確保自身權益，通過丙方的專業(yè)管理，提升辦公大廈的整體安全水平，為大廈內員工和訪客創(chuàng)造一個安全、舒適的工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方需要為甲方提供的物業(yè)項目提供專業(yè)物業(yè)管理服務，且為確保服務質量和效率，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意承擔乙方在合同履行過程中的管理職責，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業(yè)項目的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修、安保等工作。

1.2乙方負責對物業(yè)項目內的公共區(qū)域進行巡查，確保設施設備正常運行，環(huán)境整潔。

1.3乙方負責處理物業(yè)項目內的突發(fā)事件，如火災、盜竊等，并及時向甲方報告。

1.4乙方負責維護物業(yè)項目內的公共秩序，確保居住和使用者的安全和利益。

二、丙方管理職責

2.1丙方對乙方在甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理服務進行全面管理，包括人員培訓、設備配置、服務規(guī)范等。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務質量。

2.3丙方有權對乙方在合同履行過程中的違規(guī)行為進行糾正，并要求乙方承擔相應責任。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

四、服務費用及支付

4.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務，服務費用為人民幣____元/月。

4.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月的服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內支付相應費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件，包括但不限于辦公場所、設備設施等。

5.2乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)管理活動，如提供必要的維修材料、清潔工具等。

5.3乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致服務無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。

5.4乙方有權對甲方在合同履行過程中的違約行為提出異議，并要求甲方改正。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付服務費用，乙方有權要求其立即支付，并按日支付____%的滯納金。

6.2甲方如未提供必要的物業(yè)管理條件，乙方有權要求甲方在____日內予以解決，否則有權暫停部分或全部服務。

6.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應責任。

七、丙方的責任與權益

7.1丙方對乙方在合同履行過程中的管理職責負責，確保服務質量。

7.2丙方有權對乙方進行考核，并根據考核結果對乙方進行獎懲。

7.3丙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)項目平面圖

2.乙方物業(yè)管理人員名單

3.乙方物業(yè)管理服務規(guī)范

4.乙方物業(yè)管理服務收費標準

乙方為主導的