千萬豪宅出租合同范本

千萬豪宅出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____________日支付甲方人民幣____________________元整，共計人民幣____________________元整。

2.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用該房產，但不得擅自改變該房產的結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應合理使用該房產，愛護該房產及附屬設施，確保該房產的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致該房產或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因導致物業(yè)管理費及公共事業(yè)費增加，甲方應承擔相應的費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____________________%計算。

5.2如乙方擅自改變該房產的結構、用途及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

六、合同解除及終止

6.1雙方經協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力；

（3）該房產被依法查封、拍賣、強制執(zhí)行或滅失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產測繪圖；

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準；

4.本合同簽訂地及簽訂日期。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方，乙方愿意承租該房產。丙方作為第三方，同意在本合同中提供相關服務，以保障甲乙雙方的權益。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____________日支付甲方人民幣____________________元整，共計人民幣____________________元整。

2.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的租金支付，確保租金按時足額支付給甲方。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用該房產，但不得擅自改變該房產的結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應合理使用該房產，愛護該房產及附屬設施，確保該房產的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致該房產或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

3.4丙方負責監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因導致物業(yè)管理費及公共事業(yè)費增加，甲方應承擔相應的費用。

4.3丙方負責監(jiān)督物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的繳納情況，確保乙方按照規(guī)定繳納相關費用。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方負責監(jiān)督乙方的租金支付、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的繳納，確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權通知甲方，并采取必要措施維護甲方權益。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變結構、用途及附屬設施。

6.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保乙方履行合同義務。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____________________%計算。

7.2如乙方擅自改變該房產的結構、用途及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

八、合同解除及終止

8.1雙方經協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力；

（3）該房產被依法查封、拍賣、強制執(zhí)行或滅失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權益，確保租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的按時繳納，同時監(jiān)督乙方的租賃行為，避免乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該房產的所有權，通過本合同確保租金的穩(wěn)定收入，維護自身權益。同時，甲方通過丙方的監(jiān)督，降低租賃風險，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意承租該房產用于居住。丙方作為第三方，同意在本合同中提供物業(yè)管理及租賃服務，以保障乙方的居住權益。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________________元整，乙方應于每月的____________日支付甲方人民幣____________________元整，共計人民幣____________________元整。

2.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方與甲方進行租金支付事宜，確保乙方按時支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用該房產，但不得擅自改變該房產的結構、用途及附屬設施。

3.2乙方應合理使用該房產，愛護該房產及附屬設施，確保該房產的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因導致該房產或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

3.4丙方負責監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

四、物業(yè)管理及服務

4.1丙方負責對該房產進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護、安全保障等。

4.2丙方應確保乙方享有舒適的居住環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理問題，應及時通知甲方進行修復。

4.3丙方有權要求乙方配合物業(yè)管理工作的開展，包括但不限于繳費、參與社區(qū)活動等。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方負責監(jiān)督物業(yè)管理服務的質量，確保乙方居住權益不受侵害。

5.2丙方有權對物業(yè)管理服務中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和解決。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產，并享有舒適的居住環(huán)境。

6.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保居住權益。

6.3乙方有權在丙方提供的物業(yè)管理服務不達標時，要求丙方進行整改。

6.4乙方有權在租賃期間，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合合同約定的房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方未在乙方要求的時間內進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

八、合同解除及終止

8.1雙方經協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力；

（3）該房產被依法查封、拍賣、強制執(zhí)行或滅失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法