保姆購(gòu)房付款合同范本

保姆購(gòu)房付款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)房付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付；

（2）尾款：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元；

（3）其他費(fèi)用：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況支付各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。

3.2甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

四、合同解除與終止

4.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，處理相關(guān)事宜。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)房付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付；

（2）尾款：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元；

（3）其他費(fèi)用：甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況支付各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)按照約定的付款計(jì)劃履行付款義務(wù)。

3.4如甲方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

4.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

5.2乙方如存在欺詐、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，處理相關(guān)事宜。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和安全保障。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。通過(guò)本合同的制定，甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、購(gòu)房付款方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方分以下方式進(jìn)行付款：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付；

（2）尾款：乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元；

（3）其他費(fèi)用：乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況支付各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)按照約定的付款計(jì)劃履行付款義務(wù)。

3.4如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

4.4甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

5.2甲方如存在欺詐、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，處理相關(guān)事宜。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.付款憑證；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同