個人出租房屋合同范本

個人出租房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體地址為：__________。

1.3出租房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4出租房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除出租房屋及其附屬設(shè)施的維修費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1甲方負責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；

5.2.2乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1未按時交付出租房屋的；

6.1.2將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；

6.1.3擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

6.2.1未按時支付租金的；

6.2.2擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)的；

6.2.3將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方有意將其出租給乙方使用，乙方有意承租甲方出租房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體地址為：__________。

1.3出租房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4出租房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除出租房屋及其附屬設(shè)施的維修費用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保的保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、賠償金等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1未按時支付租金的；

7.1.2擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)的；

7.1.3將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；

7.1.4損壞出租房屋及其附屬設(shè)施的。

7.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保出租房屋的安全、完整，并獲取穩(wěn)定的租金收入。通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體地址為：__________。

1.3出租房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4出租房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除出租房屋及其附屬設(shè)施的維修費用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保的保證。

5.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)得的租金、賠償金等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的出租房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金，扣除合理費用后無息退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1未按時交付出租房屋的；

7.1.2提供的出租房屋不符合約定標準的；

7.1.3無正當理由終止租賃合同的。

7.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.3甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月_