合租協(xié)議鋪面合同范本

合租協(xié)議鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的鋪面，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，若鋪面設施、設備完好無損，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃鋪面后，僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法活動。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物內(nèi)的設施、設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；

（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面房屋所有權證復印件；

2.鋪面租賃合同；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保主體，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃事宜的協(xié)議。鑒于雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有的鋪面，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.3第三方擔保期間，甲方不得單方面解除本合同。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2乙方在租賃期滿或提前終止本合同時，若鋪面設施、設備完好無損，甲方應無息退還押金。

六、租賃物使用

6.1乙方租賃鋪面后，僅限于合法經(jīng)營，不得用于違法活動。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

七、維修責任

7.1在租賃期間，租賃物內(nèi)的設施、設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以維修。

7.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

八、甲方權益保護條款

8.1甲方有權隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證明，以保障租賃物的合法經(jīng)營。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向，甲方有權決定是否續(xù)租。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同解除

11.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；

（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面房屋所有權證復印件；

2.鋪面租賃合同；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保主體，在本合同中起到擔保作用，保障甲方的租金收入及租賃物安全，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，加強自身權益保護，確保租賃物的合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同推進某項目（以下簡稱“項目”）的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為投資主體，共同參與項目的投資與運營。鑒于雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1本合同所述項目為甲方發(fā)起的__________項目，項目地點位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

二、投資金額及期限

2.1甲方投資人民幣____元，乙方投資人民幣____元，第三方投資人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2本合同投資期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、投資回報及分配

3.1投資回報按項目實際盈利的____%計算，乙方享有____%的收益分配權。

3.2第三方享有____%的收益分配權，甲方享有剩余的____%收益分配權。

四、第三方投資責任

4.1第三方同意投資人民幣____元，作為項目啟動資金。

4.2第三方投資款項應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3第三方投資款項用于項目啟動及運營，甲方負責項目具體實施。

五、乙方權益保護條款

5.1乙方有權參與項目決策，對項目發(fā)展方向、運營策略等提出建議。

5.2乙方有權查閱項目財務報表，了解項目運營狀況。

5.3乙方有權在項目運營過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保項目按約定進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付項目啟動資金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

6.2若甲方擅自改變項目用途或損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）項目無法按約定完成；

（2）項目運營過程中出現(xiàn)重大風險，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.甲方銀行賬戶信息；