公寓出售合同范本

公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該公寓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的付款方式及時(shí)間如下：

（1）甲方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)置標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的物平面圖

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該公寓出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的付款方式及時(shí)間如下：

（1）甲方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付全部?jī)r(jià)款。

3.2丙方在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不得免除或減輕其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)置標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付部分價(jià)款后，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的履約能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的物。

7.3乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.標(biāo)的物平面圖

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和穩(wěn)定。

2.通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該二手房出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的付款方式及時(shí)間如下：

（1）甲方將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定交付標(biāo)的物及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方在甲方未按約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情況下，有權(quán)代為履行或提供必要協(xié)助。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不得免除或減輕其對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的配合，如提供房屋維修記錄等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

6.3甲方在未交付標(biāo)的物前，不得擅自處置標(biāo)的物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。