單位套房出售合同范本

單位套房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方系坐落于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，該房產(chǎn)以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方愿意購買涉案房產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)所有權(quán)人系甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的權(quán)利。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方如需解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方系坐落于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，該房產(chǎn)以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，并接受甲方的各項(xiàng)權(quán)益保障條款。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)所有權(quán)人系甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的權(quán)利。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方如需解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付定金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款。

8.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方系坐落于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，該房產(chǎn)以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

二、為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購房款提供融資服務(wù)。

三、乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，并接受甲乙丙三方的各項(xiàng)條款，以保障自身權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3涉案房產(chǎn)所有權(quán)人系甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的權(quán)利。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資。

2.3丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)融資后____________________個(gè)工作日內(nèi)，審核通過并放款。

2.4乙方在收到融資款項(xiàng)后，應(yīng)立即向甲方支付購房款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房款提供融資，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保證融資款項(xiàng)的安全。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，包括但不限于追償融資款項(xiàng)。

四、買受方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.3乙方在收到涉案房產(chǎn)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方如未按時(shí)放款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八