公證房產(chǎn)無償贈與合同范本

公證房產(chǎn)無償贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1贈與人（以下簡稱“甲方”）將其名下位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與受贈人（以下簡稱“乙方”）。

1.2贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，土地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

二、贈與條件及方式

2.1甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3甲方保證贈與房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。

2.4本合同簽訂后，甲方不得以任何理由撤銷贈與。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等材料交付乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)按本合同約定接受贈與房產(chǎn)，并按時支付相關(guān)稅費。

3.4本合同簽訂后，甲方不得以任何理由撤銷贈與，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：贈與房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同背景

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方（以下簡稱“乙方”），為確保贈與行為的合法性和有效性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)參與本合同，以維護甲方的權(quán)益。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）有權(quán)審查甲乙雙方的資格、房產(chǎn)情況等，確保贈與行為的合法性。

（2）有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

（3）有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。

（4）有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)接受贈與房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督本合同的履行，確保乙方履行合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，采取必要措施維護甲方權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）乙方有權(quán)在甲方要求的時間內(nèi)接受贈與房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何理由拒絕接受贈與房產(chǎn)。

（4）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方拒絕接受贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（3）乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方拒絕接受贈與房產(chǎn)的。

（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。

（3）乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方解除本合同后，本合同終止。

八、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，維護贈與行為的合法性。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)利，以確保其利益得到充分保障。乙方在享受接受贈與房產(chǎn)權(quán)利的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法、合規(guī)履行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益，使其在合同履行過程中處于有利地位。

2.通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，提高合同履行的透明度和公正性。

3.預(yù)防和解決潛在的法律風(fēng)險，降低合同履行過程中的不確定性。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保贈與行為的合法性，防止乙方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。

2.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.在爭議發(fā)生時，提供中立、公正的解決方案，保障合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同背景

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。乙方（以下簡稱“乙方”）購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），為確保交易過程的公平性和安全性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)參與本合同，以維護乙方的權(quán)益。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）有權(quán)審查甲乙雙方的資格、房產(chǎn)情況等，確保交易行為的合法性。

（2）有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

（3）有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。

（4）有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助解決爭議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)將出售房產(chǎn)交付給自己。

（2）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督本合同的履行，確保甲方履行合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，采取必要措施維護乙方權(quán)益。

（4）乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）甲方應(yīng)按本合同約定，將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等材料交付乙方。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

（3）甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何理由拒絕將出售房產(chǎn)過戶給乙方。

（4）甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將出售房產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將出售房產(chǎn)交付給乙方的。

（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。

（3）甲方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方解除本合同后，本合同終止。

八、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)利，以確保其購房利益得到充分保障。甲方在出售房產(chǎn)過程中，需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方丙方的介入旨在確保交易過程的公平性和安全性，維護乙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益，使其