公司抵押門市合同范本

公司抵押門市合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其擁有的門市（以下簡(jiǎn)稱“抵押門市”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面積：____________________

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.甲方應(yīng)確保抵押物在使用過(guò)程中，不影響他人的合法權(quán)益，不得造成環(huán)境污染、安全隱患等。

4.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

5.甲方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不降低。

三、抵押物的抵押價(jià)值及抵押金額

1.抵押物的抵押價(jià)值為：____________________

2.抵押金額為：____________________

四、抵押期限及利率

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.抵押期間，乙方按年利率____________________向甲方支付抵押利息。

五、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.抵押物處置后，甲方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意將其擁有的門市（以下簡(jiǎn)稱“抵押門市”）抵押給乙方，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，乙方同意接受抵押和擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面積：____________________

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得改變抵押物的用途。

3.甲方應(yīng)確保抵押物在使用過(guò)程中，不影響他人的合法權(quán)益，不得造成環(huán)境污染、安全隱患等。

4.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

5.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押物的使用和狀況。

三、抵押物的抵押價(jià)值及抵押金額

1.抵押物的抵押價(jià)值為：____________________

2.抵押金額為：____________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)商、和解或仲裁結(jié)果而免除。

五、抵押期限及利率

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.抵押期間，乙方按年利率____________________向甲方支付抵押利息。

六、抵押物的處置

1.在抵押期間，如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證在乙方處置抵押物時(shí)，及時(shí)履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.抵押物處置后，甲方應(yīng)承擔(dān)處置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害行為。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持其財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，確保擔(dān)保能力。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付利息或損害抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方不得擅自提高抵押物的使用成本，增加甲方的負(fù)擔(dān)。

3.乙方不得將抵押物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了在甲方無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障了甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲方在資金周轉(zhuǎn)中提供了更多的自主權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意以其擁有的門市（以下簡(jiǎn)稱“抵押門市”）作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方同意提供貸款并接受抵押和擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面積：____________________

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、貸款的基本情況

1.貸款金額：____________________

2.貸款期限：____________________

3.貸款利率：____________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)商、和解或仲裁結(jié)果而免除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以收回貸款。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和利率償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變用途。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取相應(yīng)措施追討欠款。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在貸款期間不得以抵押物進(jìn)行任何未經(jīng)乙方同意的處分。

七、抵押物的處置

1.在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。

2.丙方應(yīng)確保在乙方處置抵押物時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任得到履行。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸