合租商鋪合同范本

合租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。

六、商鋪使用

1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.丙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由丙方提供。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出合理要求。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保商鋪的日常管理和維護(hù)，提高商鋪的整體運(yùn)營效率，保障甲方的資產(chǎn)安全。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理可以提升乙方和甲方的滿意度，為商鋪的租賃和經(jīng)營創(chuàng)造良好的環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，對商鋪的權(quán)益享有絕對的主導(dǎo)權(quán)。通過合同條款的設(shè)定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括租金收入、押金安全、商鋪管理等方面的利益。此外，甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督，維護(hù)了自身的資產(chǎn)價(jià)值和商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓，愿意出租給乙方居住，乙方同意承租甲方的公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓位于：____________________

2.公寓面積：____________________平方米

3.公寓裝修：____________________

4.公寓設(shè)施：____________________

5.丙方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回公寓，乙方應(yīng)無條件搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由丙方提供。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共區(qū)域管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化。

2.丙方有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)對公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出合理意見和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對公寓進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方。

八、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證公寓的房屋質(zhì)量，并在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)維修公寓，導(dǎo)致乙方生活不便，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）商鋪基本情況說明

（三）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（四）押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________