制式房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本

制式房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的房屋的交付方式為：____________________。

四、標(biāo)的房屋的質(zhì)量及瑕疵

1.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋時(shí)，已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并認(rèn)可標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。

2.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋時(shí)，已對(duì)標(biāo)的房屋的配套設(shè)施、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了了解，并認(rèn)可相關(guān)情況。

3.賣(mài)方承諾標(biāo)的房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量的規(guī)定，不存在重大瑕疵。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________作為違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________作為違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方。

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同約定的付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

6.丙方承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，向買(mǎi)方提供足額的擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的房屋的交付方式為：____________________。

四、標(biāo)的房屋的質(zhì)量及瑕疵

1.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋時(shí)，已對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并認(rèn)可標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀。

2.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋時(shí)，已對(duì)標(biāo)的房屋的配套設(shè)施、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了了解，并認(rèn)可相關(guān)情況。

3.賣(mài)方承諾標(biāo)的房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量的規(guī)定，不存在重大瑕疵。

五、甲方的權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行再次查驗(yàn)，并有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)存在的瑕疵進(jìn)行修復(fù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋或標(biāo)的房屋存在重大瑕疵時(shí)，解除本合同并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任條款

1.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方，并確保標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.賣(mài)方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，不得妨礙買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房屋的使用。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)擔(dān)保的真實(shí)性。

3.若買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為買(mǎi)方提供了額外的保障，確保了買(mǎi)方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利、責(zé)任和利益。甲方作為合同主體，通過(guò)詳細(xì)的條款安排，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的物業(yè)給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.丙方愿意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，并要求賣(mài)方在一定期限內(nèi)完成物業(yè)的交付。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，商業(yè)用途。

3.標(biāo)的物業(yè)的土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，在____________________內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于融資服務(wù)到期后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。

5.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的物業(yè)的交付方式為：____________________。

四、乙方的權(quán)利條款

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的付款能力進(jìn)行審查。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的物業(yè)交付前，提供丙方的融資服務(wù)確認(rèn)書(shū)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量和狀況進(jìn)行確認(rèn)。

五、甲方的責(zé)任條款

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并保證支付能力的真實(shí)性。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付后____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的物業(yè)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收標(biāo)的物業(yè)。

3.買(mǎi)方不得擅自變更標(biāo)的物業(yè)的用途，不得妨礙標(biāo)的物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資服務(wù)，并確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.融資方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的物業(yè)交付前，提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

3.若買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，融資方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

3.若丙方未按時(shí)提供融資服務(wù)或融資服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合