廠房售賣合同范本

廠房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的廠房情況說明書》。

二、成交價格及支付方式

2.1標的廠房的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將成交價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后____________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向相關政府部門申請辦理標的廠房的產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的廠房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的廠房購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房成交價格的____________%。

6.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的廠房情況說明書》

二、甲方身份證明文件

三、乙方身份證明文件

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方有意購買該標的廠房，丙方作為交易促成方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的廠房情況說明書》。

二、成交價格及支付方式

2.1標的廠房的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，將成交價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后____________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為交易促成方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、溝通、協(xié)調等。

4.2丙方有權收取交易促成服務費用，費用金額為標的廠房成交價格的____________%。

4.3丙方對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.4丙方不對標的廠房的權屬、質量等承擔責任。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向相關政府部門申請辦理標的廠房的產權登記手續(xù)。

六、稅費承擔

6.1甲方應承擔標的廠房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應承擔標的廠房購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付款項。

7.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成產權轉移手續(xù)。

7.3甲方有權要求丙方提供交易促成服務，并按照約定收取服務費用。

7.4甲方有權在合同履行過程中監(jiān)督乙方的行為，確保合同條款的履行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

8.2若乙方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的廠房成交價格的____________%。

8.3乙方在購買標的廠房后，不得擅自改變廠房的用途。

8.4乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將標的廠房轉售、出租或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和資源，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，降低交易成本，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益得到充分保障，確保交易安全，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

附件：

一、《標的廠房情況說明書》

二、甲方身份證明文件

三、乙方身份證明文件

四、丙方身份證明文件

五、其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），且乙方有意購買該標的商鋪，丙方作為交易促成方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的商鋪出售給乙方。

1.2標的商鋪的具體位置、面積、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的商鋪情況說明書》。

二、成交價格及支付方式

2.1標的商鋪的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，支付首期款項人民幣____________元整，剩余款項在商鋪交付后____________日內支付完畢。

2.3乙方支付款項的方式為：____________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的商鋪后____________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為交易促成方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、溝通、協(xié)調等。

4.2丙方有權收取交易促成服務費用，費用金額為標的商鋪成交價格的____________%。

4.3丙方對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.4丙方不對標的商鋪的權屬、質量等承擔責任。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產權轉移手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向相關政府部門申請辦理標的商鋪的產權登記手續(xù)。

六、稅費承擔

6.1甲方應承擔標的商鋪出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2乙方應承擔標的商鋪購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

七、乙方的權益及權利

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的商鋪。

7.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)。

7.3乙方有權要求丙方提供交易促成服務，并按照約定收取服務費用。

7.4乙方有權在合同履行過程中監(jiān)督甲方的行為，確保合同條款的履行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付標的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪成交價格的____________%。

8.2若甲方未按約定時間協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪成交價格的____________%。

8.3甲方在出售標的商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途。

8.4甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得將標的商鋪轉售、出租或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其