惠州手房屋買賣合同

惠州手房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于惠州市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元。2.付款時間及方式：簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價的[具體比例]作為定金，即人民幣[定金金額]元。買受人應(yīng)在[具體時間節(jié)點1]前支付房屋總價的[具體比例1]，即人民幣[該比例金額1]元。買受人應(yīng)在[具體時間節(jié)點2]前支付房屋總價的[具體比例2]，即人民幣[該比例金額2]元。剩余房屋總價的[具體比例3]，即人民幣[該比例金額3]元，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成且房屋交付給買受人后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第四章交付時間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付時間]前將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，且符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部的水、電、氣等基本生活設(shè)施已安裝到位，并能正常使用。房屋的門窗、墻壁、地面等表面平整、無裂縫、無空鼓等質(zhì)量問題。小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如道路、綠化、停車位等）已建設(shè)完成，并能正常使用。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：買受人應(yīng)在支付完所有購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合出賣人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：買賣雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。房屋買賣合同。房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）。其他相關(guān)部門要求的資料。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：本合同項下房屋的交易稅費由買賣雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的稅費標(biāo)準(zhǔn)重新協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體逾期違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)1]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及支付相應(yīng)的利息，同時出賣人還應(yīng)按照房屋總價的[具體解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)買受人通知后[具體整改期限]日內(nèi)仍未整改完畢的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)維修費用，并按照房屋總價的[具體質(zhì)量違約金比例]向買受人支付違約金。若房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及支付相應(yīng)的利息，同時出賣人還應(yīng)按照房屋總價的[具體解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定的時間辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體逾期違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)2]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及支付相應(yīng)的利息，同時出賣人還應(yīng)按照房屋總價的[具體解除合同違約金比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[具體逾期違約金比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[具體逾期天數(shù)3]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人還應(yīng)按照房屋總價的[具體解除合同違約金比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，未能提供完整、真實的資料或未配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽