產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方公司郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方公司郵箱]《產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議書》一、協(xié)議雙方1.甲方（出租方）：系位于[具體地點(diǎn)]的產(chǎn)業(yè)園的所有者，擁有合法的出租資格和相關(guān)權(quán)益，致力于為乙方提供優(yōu)質(zhì)的入駐環(huán)境和服務(wù)。2.乙方（承租方）：有意在甲方的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，希望獲得相應(yīng)的場(chǎng)地和設(shè)施，并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。二、入駐事宜1.入駐園區(qū)的地點(diǎn)及范圍：乙方將入駐甲方位于[具體地點(diǎn)]的產(chǎn)業(yè)園，具體的入駐范圍為[詳細(xì)范圍描述]。2.入駐時(shí)間及期限：乙方的入駐時(shí)間為[具體入駐時(shí)間]，入駐期限為[具體期限時(shí)長(zhǎng)，如三年或五年等]。自入駐時(shí)間起，乙方即享有在該園區(qū)內(nèi)的合法使用權(quán)益，直至入駐期限屆滿。三、租金及費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金金額為每月[具體金額]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[開戶行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[甲方公司名稱]）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例，如1%]向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用及支付方式：乙方還應(yīng)承擔(dān)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每月[具體金額]，水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前繳納上月的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。其他費(fèi)用的支付方式與租金相同。四、設(shè)施及服務(wù)1.園區(qū)內(nèi)設(shè)施的提供與使用：甲方將為乙方提供園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于道路、停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，不得損壞或擅自改變其用途。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容：甲方將為乙方提供園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)等。物業(yè)管理服務(wù)包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等；安全保衛(wèi)服務(wù)包括門禁管理、巡邏執(zhí)勤等；環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等。乙方可根據(jù)自身需求，向甲方申請(qǐng)其他額外的服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定和園區(qū)的管理要求。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，保持園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身在園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，自行承擔(dān)責(zé)任。六、裝修與改造1.裝修及改造的規(guī)定：乙方如需對(duì)入駐的場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合園區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，不得影響園區(qū)的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)：乙方的裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如裝修或改造方案需要經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付審核費(fèi)用。如乙方在裝修或改造過程中違反本協(xié)議的規(guī)定或園區(qū)的管理要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供設(shè)施和服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定繳納租金和其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付滯納金。如乙方逾期支付租金和其他費(fèi)用超過[具體天數(shù)，如30天]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任的免除及減輕：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本協(xié)議的約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，并采取合理的措施減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件及程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。十、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：本協(xié)議的期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，并采取合理的措施減少損失。4.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。5.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______