場場地租賃合同試行

場場地租賃合同試行合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各區(qū)域面積及用途等詳細信息]。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付時間：乙方應在每月[具體支付租金的日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金。甲方應在收到租金后[規(guī)定的時間內]向乙方開具租金發(fā)票。第五章：場地交付與使用1.交付時間：甲方應于[具體交付場地的日期]前將租賃場地交付給乙方。乙方應在交付當日對場地進行驗收，如發(fā)覺場地存在瑕疵或不符合約定的使用條件，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[規(guī)定的時間內]進行整改或修復。2.場地使用規(guī)定：乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。同時應遵守甲方制定的場地使用規(guī)章制度，如不得損壞場地設施、不得擅自改變場地結構等。如乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權采取相應的措施，如扣除違約金、終止租賃合同等。第六章：維修與保養(yǎng)1.出租方維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃場地的公共部分及相關設施的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因甲方原因導致場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，費用由甲方承擔。2.承租方維修義務：乙方應負責租賃場地內其使用部分的設施及設備的維修和保養(yǎng)，如因乙方原因導致設施及設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或故意造成場地及設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章：合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。但變更內容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。（2）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八章：違約責任1.出租方違約責任：（1）甲方未按照約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定履行維修義務或維修不及時，導致乙方無法正常使用租賃場地的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定的天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。第十章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及傳真以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話，應當及時以書面形式通知對方。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應當予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____