私人住宅建筑工程承包協(xié)議

私人住宅建筑工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________《私人住宅建筑工程承包協(xié)議》一、引言本協(xié)議由發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在私人住宅建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的建筑面積、層數(shù)等規(guī)模情況]4.工程結(jié)構(gòu)：[描述工程的結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]三、工程承包范圍1.建筑主體工程：包括房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋面等。2.建筑裝飾工程：涵蓋室內(nèi)外墻面、地面、頂棚的裝修，以及門窗、樓梯等的安裝。3.給排水工程：負(fù)責(zé)房屋的給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工，包括給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)等。4.電氣工程：進(jìn)行房屋的電氣系統(tǒng)安裝，如電線鋪設(shè)、燈具安裝、插座設(shè)置等。5.其他工程：根據(jù)工程需要，可能包括室外道路、綠化等相關(guān)工程。四、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工時(shí)間]2.竣工日期：[具體竣工時(shí)間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)格包含工程所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給乙方。七、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：1.提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件。2.按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系。乙方責(zé)任與義務(wù)：1.組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。3.編制施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更與簽證1.如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行施工，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定調(diào)整。2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用由甲方扣除。3.工程簽證：對(duì)于合同外的工程量或工程費(fèi)用，雙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，甲方接收工程并投入使用。3.工程結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為工程總造價(jià)的[X]%。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____