租賃房屋居間協(xié)議合同

租賃房屋居間協(xié)議合同合同編號：__________《租賃房屋居間協(xié)議合同》一、引言本合同旨在明確委托人與居間人之間就租賃房屋事宜的權(quán)利和義務(wù)，以及居間人提供居間服務(wù)的相關(guān)事宜。二、協(xié)議雙方1.委托人（出租方）：[出租方名稱]，[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。2.居間人：[居間人名稱]，[居間人地址]，聯(lián)系方式：[居間人電話]，電子郵箱：[居間人郵箱]。3.承租人：[承租人名稱]，[承租人地址]，聯(lián)系方式：[承租人電話]，電子郵箱：[承租人郵箱]。三、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[具體面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[裝修情況]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]等。四、居間服務(wù)內(nèi)容1.尋找承租方：居間人應(yīng)積極尋找符合委托人要求的承租方，通過多種渠道進(jìn)行推廣和宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、中介機(jī)構(gòu)、廣告投放等。2.協(xié)助簽訂租賃合同：居間人應(yīng)協(xié)助委托人與承租方進(jìn)行合同談判，協(xié)助雙方確定合同條款，保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。3.提供相關(guān)咨詢服務(wù)：居間人應(yīng)向委托人提供有關(guān)房屋租賃的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、法律法規(guī)、合同條款等方面的咨詢，幫助委托人解決在房屋租賃過程中遇到的問題。五、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：居間報酬按照房屋月租金的[X]%計算，具體金額為[具體金額]元。2.居間報酬的支付時間：在承租方支付首期租金及押金后[X]個工作日內(nèi)，委托人應(yīng)向居間人支付居間報酬。3.居間報酬的支付方式：委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間報酬支付至居間人的指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[居間人賬戶名稱]開戶銀行：[居間人開戶銀行]賬號：[居間人賬號]六、委托人的義務(wù)1.提供真實有效的房屋信息：委托人應(yīng)向居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、現(xiàn)狀等方面的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.配合居間人開展居間活動：委托人應(yīng)積極配合居間人開展居間活動，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許居間人帶承租方看房等方面的配合，不得拒絕或拖延配合。3.按時支付居間報酬：委托人應(yīng)按照本合同的約定，按時向居間人支付居間報酬，不得拖欠或拒付。七、居間人的義務(wù)1.如實向委托人報告承租方的情況：居間人應(yīng)如實向委托人報告承租方的基本情況、信用狀況、租賃意愿等方面的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.協(xié)助委托人辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)：居間人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、備案、租金繳納等方面的手續(xù)，保證租賃過程的順利進(jìn)行。3.保護(hù)委托人的合法權(quán)益：居間人應(yīng)保護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得利用居間服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得損害委托人的利益。八、承租人的義務(wù)1.提供真實有效的身份證明：承租人應(yīng)向委托人提供真實、有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等方面的證件，不得提供虛假證件。2.按時支付租金：承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠或拒付。3.遵守房屋租賃合同的約定：承租人應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、違反小區(qū)管理規(guī)定等方面的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：若委托人提供虛假房屋信息，導(dǎo)致居間人居間服務(wù)的，委托人應(yīng)向居間人支付違約金[具體金額]元。若委托人拒絕或拖延配合居間人開展居間活動，導(dǎo)致居間服務(wù)無法順利進(jìn)行的，委托人應(yīng)向居間人支付違約金[具體金額]元。若委托人拖欠或拒付居間報酬，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向居間人支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)居間人的催討費(fèi)用。2.居間人的違約責(zé)任：若居間人隱瞞或提供虛假承租方信息，導(dǎo)致委托人遭受損失的，居間人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為委托人的實際損失。若居間人未按照本合同的約定協(xié)助委托人辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致租賃過程出現(xiàn)問題的，居間人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)及時采取措施解決問題。若居間人利用居間服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，損害委托人利益的，應(yīng)向委托人返還不當(dāng)利益，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人的違約責(zé)任：若承租人提供虛假身份證明，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或履行的，承租人應(yīng)向委托人支付違約金[具體金額]元。若承租人拖欠或拒付租金，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向委托人支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)委托人的催討費(fèi)用。若承租人違反房屋租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等方面的責(zé)任。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：本合同履行完畢；經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日居間人（蓋章）：____________________法定代表人