房屋無(wú)償借用協(xié)議書(shū)范本

房屋無(wú)償借用協(xié)議書(shū)范本

甲方（出借方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借用方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方因____________________需要借用該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋無(wú)償借用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償借給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條借用期限

2.1該房屋的借用期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2借用期限屆滿，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋返還給甲方，如需繼續(xù)借用，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

第三條房屋用途

3.1乙方借用該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。

3.3乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、制假售假等。

第四條房屋維護(hù)與修繕

4.1乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。

4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方無(wú)償借出該房屋，乙方無(wú)需支付租金。

5.2借用期間，該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，不得拖欠。

第六條房屋返還

6.1借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，并確保房屋設(shè)施完好無(wú)損。

6.2乙方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按日支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日____________________元。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議終止。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（此處詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝