酒店運(yùn)營承包合同書專業(yè)版

酒店運(yùn)營承包合同書專業(yè)版合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍1.1乙方承包甲方擁有的__________（酒店名稱）進(jìn)行運(yùn)營管理，承包范圍包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議室、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。1.2乙方在承包范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、人員配置、財(cái)務(wù)管理等事項(xiàng)，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2在承包期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付承包費(fèi)用時(shí)間為每年__月__日前，分______期支付。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之______的滯納金。第四條財(cái)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)透明、合法合規(guī)。4.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方報(bào)送當(dāng)月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于營業(yè)收入、成本、利潤等。4.3乙方在承包期間所獲得的收入，應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條人員管理5.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲酒店員工，并簽訂勞動(dòng)合同。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。5.3乙方應(yīng)保障員工合法權(quán)益，不得拖欠工資、加班費(fèi)等。第六條質(zhì)量管理6.2乙方應(yīng)定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)甲方品牌形象。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的______%。7.2如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍：在合同中詳細(xì)列明乙方承包的酒店業(yè)務(wù)范圍，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方的酒店進(jìn)行運(yùn)營管理的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容。2.確定承包期限：明確合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間，以及續(xù)簽條款。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：承包期限：指合同規(guī)定的乙方承包甲方酒店進(jìn)行運(yùn)營管理的時(shí)間段。3.承包費(fèi)用支付：約定承包費(fèi)用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：承包費(fèi)用：指乙方為獲得承包權(quán)而應(yīng)向甲方支付的對價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的違約金。4.財(cái)務(wù)管理：乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：財(cái)務(wù)管理：指乙方在承包期間對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行的規(guī)劃、記錄、報(bào)告和控制活動(dòng)。5.人員管理：乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：招聘：指乙方根據(jù)酒店運(yùn)營需要，對外招聘員工的行為。培訓(xùn)：指乙方為提高員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行的系統(tǒng)教育和訓(xùn)練。6.質(zhì)量管理：保證酒店服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量管理：指乙方采取的一系列措施和方法，以確保酒店提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和途徑。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.對于合同條款的任何疑問或歧義，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，通過協(xié)商達(dá)成一致。2.若出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律援助。3.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，尋求法律途徑解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：酒店進(jìn)行大規(guī)模翻新或裝修時(shí)補(bǔ)充條款：遇到這種情況，乙方需提前三個(gè)月通知甲方，并提出翻新或裝修方案。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定翻新或裝修的時(shí)間、預(yù)算和影響運(yùn)營的具體措施。2.場合：酒店所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、疫情等）補(bǔ)充條款：若因不可抗力事件導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營計(jì)劃。雙方應(yīng)共同商討應(yīng)對措施，必要時(shí)可協(xié)商延長承包期限或調(diào)整承包費(fèi)用。3.場合：酒店品牌形象升級(jí)或變更補(bǔ)充條款：若甲方?jīng)Q定對酒店品牌進(jìn)行升級(jí)或變更，乙方應(yīng)積極配合，按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并提前通知乙方。4.場合：酒店所在地區(qū)法律法規(guī)發(fā)生變化補(bǔ)充條款：若酒店所在地區(qū)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)共同研究新法律法規(guī)的要求，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。合同所需附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單說明：列明酒店所有設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.附件二：酒店人員配置表說明：詳細(xì)列出酒店各部門人員數(shù)量、崗位、職責(zé)等。3.附件三：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表模板說明：提供乙方需向甲方報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)表格式，包括營業(yè)收入、成本、利潤等。4.附件四：酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：列明