精裝修住宅施工合同

精裝修住宅施工合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于__________的住宅進(jìn)行精裝修，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________精裝修住宅工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單及施工圖紙》二、合同工期2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期。三、合同價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備、工藝等符合國(guó)家環(huán)保要求。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料檢測(cè)報(bào)告等。五、安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，不得隨意堆放或亂扔。六、違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為未付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________附件一：工程量清單及施工圖紙附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案及工藝要求附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況：應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積及施工內(nèi)容，以便雙方對(duì)工程有清晰的了解。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工期，包括起始日期和結(jié)束日期，并對(duì)可能的延期情況作出規(guī)定。4.付款方式：合同中應(yīng)明確約定付款方式及進(jìn)度，以保證工程款的支付順利進(jìn)行。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確約定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、工藝等要求，確保工程質(zhì)量。6.安全與環(huán)保：合同中應(yīng)明確約定施工安全及環(huán)保要求，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，包括工期延誤、質(zhì)量不符、未支付工程款等情況的違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人履行合同造成重大影響的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或其他違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋為甲方首次裝修，甲方對(duì)裝修流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳細(xì)的裝修流程說(shuō)明，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、預(yù)計(jì)耗時(shí)和需要注意的事項(xiàng)，以幫助甲方更好地了解裝修進(jìn)程。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方有特殊環(huán)保要求，對(duì)裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有額外需求。補(bǔ)充條款：乙方保證所有使用的裝修材料均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并額外提供材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。若甲方對(duì)材料有特殊要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)等級(jí)的環(huán)保材料。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方在外地工作，無(wú)法親自監(jiān)督裝修過(guò)程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期通過(guò)、郵件等方式向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況，確保甲方即使在外地也能實(shí)時(shí)了解工程進(jìn)展。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋裝修后，甲方計(jì)劃短期內(nèi)入住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供甲醛等有害物質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。若空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的治理。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單及施工圖紙這是我們打算裝修的房間尺寸和設(shè)計(jì)圖紙，上面詳細(xì)列出了需要裝修的地方和材料。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表這里會(huì)列出裝修的每個(gè)階段，預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，這樣你可以知道裝修的大概時(shí)間表。3.附件三：材料供應(yīng)清單這是一