2025年北京市房產(chǎn)代理銷售合同范文

2025年北京市房產(chǎn)代理銷售合同范文甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為房產(chǎn)所有權人，具有完全民事行為能力，自愿委托乙方代理銷售其房產(chǎn)。1.2乙方乙方為合法成立的房產(chǎn)代理銷售機構，具有獨立法人資格，具備從事房產(chǎn)代理銷售的資質。二、委托事項2.1甲方委托乙方代理銷售位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：____。2.2甲方授權乙方在合同有效期內，以甲方名義對外簽訂、履行與標的房產(chǎn)銷售相關的合同、協(xié)議等法律文件。2.3甲方承諾標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，如因上述原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應法律責任。三、代理權限3.1乙方在代理銷售過程中，有權以甲方名義與購房者簽訂《房屋買賣合同》及辦理相關手續(xù)。3.2乙方有權按照本合同約定的銷售價格及付款方式與購房者進行交易。3.3乙方不得超越甲方授權范圍，否則甲方有權撤銷授權。四、銷售價格及付款方式4.1標的房產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應在購房者支付首付款后三個工作日內，將首付款支付給甲方。4.3購房者辦理貸款手續(xù)時，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。五、代理費用及支付5.1甲方支付乙方代理銷售費用，代理費用為標的房產(chǎn)銷售總額的____%。5.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內支付代理費用給甲方。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定