2025年養(yǎng)老社區(qū)租賃管理性經(jīng)營協(xié)議

2025年養(yǎng)老社區(qū)租賃管理性經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有養(yǎng)老社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方希望租賃甲方社區(qū)內(nèi)的部分場地進行養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條社區(qū)概述1.1社區(qū)位于____，占地面積為____平方米，擁有完善的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)。第二條租賃事項2.1乙方租賃甲方社區(qū)內(nèi)的場地面積共計____平方米，具體位置詳見附件一。2.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。2.4乙方在租賃期間應(yīng)按甲方要求繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第三條管理與運營3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度進行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全、整潔，不得擅自改變場地用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)積極參與甲方組織的各項活動，共同提升社區(qū)的品質(zhì)和形象。3.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可進行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方應(yīng)確保乙方租賃場地的正常使用，如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時維修。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖欠。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日