2025年二手按揭住宅轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年二手按揭住宅轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下二手按揭住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)款項(xiàng)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購買上述房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等情況。（2）甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購買上述房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付購房款。（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方逾期未辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。5.3乙方逾期未支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行