2025年二手房屋買賣資金監(jiān)管合同

2025年二手房屋買賣資金監(jiān)管合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋土地使用權(quán)證號：____二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：2.1.1名稱：____2.1.2住所：____2.1.3法定代表人：____2.1.4聯(lián)系方式：____2.2乙方（買方）基本情況：2.2.1名稱：____2.2.2住所：____2.2.3法定代表人：____2.2.4聯(lián)系方式：____三、房屋交易價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；3.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元支付給甲方；3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將購房款支付至雙方約定的監(jiān)管賬戶。四、資金監(jiān)管4.1甲乙雙方同意將交易資金共計人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：____元，通過第三方金融機構(gòu)進行監(jiān)管。4.2雙方同意選擇____銀行作為資金監(jiān)管銀行，并開立監(jiān)管賬戶，賬號為：____。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款支付至監(jiān)管賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方購房款后，將該房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付給乙方。4.4雙方同意，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將房屋交付給乙方后，甲方有權(quán)向乙方提出支付購房款的申請。____日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5.3雙方同意，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，該房屋的一切風(fēng)險及費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。6.3若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及因此造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋