2025年住宅物業(yè)承接協(xié)議

2025年住宅物業(yè)承接協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方為住宅物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，雙方為保障住宅物業(yè)的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)類型為住宅。2.物業(yè)配套設(shè)施及公共部位包括但不限于：電梯、供電、供水、供暖、消防、綠化、公共設(shè)施等。二、乙方服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。2.客戶服務(wù)：乙方設(shè)立客戶服務(wù)中心，為業(yè)主提供咨詢、投訴、建議等服務(wù)。3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.物業(yè)費(fèi)用收取與使用：乙方按照物價(jià)部門的規(guī)定，合理收取物業(yè)管理費(fèi)，并按照約定的用途使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)；b.對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；c.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為提出整改要求。2.甲方義務(wù)：a.按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)；b.配合乙方完成物業(yè)管理工作；c.不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞公共設(shè)施。3.乙方權(quán)利：a.享有甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)；b.對(duì)甲方提出的合理要求予以配合；c.對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為提出整改要求。4.乙方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；c.及時(shí)處理業(yè)主的投訴、建議，提高服務(wù)質(zhì)量；d.按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式公布物業(yè)管理費(fèi)使用情況。四、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)用支付方式：甲方于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方改正；甲方拒絕改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方拒絕改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充