2025年住宅購買定金協(xié)議

2025年住宅購買定金協(xié)議甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下定金協(xié)議：第一條購買物業(yè)1.1甲方同意購買該物業(yè)，乙方同意出售該物業(yè)。1.2該物業(yè)的具體情況如下：地址：____面積：____平方米戶型：____室____廳____衛(wèi)建筑結(jié)構(gòu)：____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____土地使用權(quán)期限：____年第二條定金金額及支付2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收到定金的收據(jù)。第三條購房款的支付3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為首付款；（2）自首付款支付之日起____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___元；（3）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶支付上述購房款。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的購房款支付完畢之日起____日內(nèi)，將該物業(yè)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條定金退還5.1如乙方未按照本協(xié)議第一條約定出售該物業(yè)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。5.2如甲方未按照本協(xié)議第三條約定支付購房款，甲方無權(quán)要求返還已支付的定金。5.3如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求返還已支付的定金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之