2025年住宅地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售合同

2025年住宅地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____經(jīng)紀(jì)人資格證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方代理銷售其擁有的住宅房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅房產(chǎn)基本情況1.1住宅房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條銷售價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為該住宅房產(chǎn)的銷售價(jià)格。2.2乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3住宅房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售住宅房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2丙方作為乙方的代理人，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。4.3若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條丙方傭金及服務(wù)5.1丙方為甲方提供住宅房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方傭金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2丙方應(yīng)在合同約定的銷售價(jià)格范圍內(nèi)，積極推廣住宅房產(chǎn)，爭取早日實(shí)現(xiàn)銷售。5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3若丙方未能按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的傭金。第七條合同解除與終止7.1甲乙丙三方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2合同解除或終止后，已支付的房款、定金、傭金等費(fèi)用，按原支付途徑退還。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____